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Sanierungstipps

Technische Due Diligence Immobilie: Der 7-Punkte-Check für Investoren

Eine saubere TDD entscheidet darüber, ob ein Bestandsobjekt zum Renditeobjekt oder zum Sanierungsfass wird. Die sieben Prüffelder, typischen KO-Kriterien und eine praxisreife Checkliste — direkt aus 100+ Jahren Erfahrung.

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Technische Due Diligence Immobilie: Der 7-Punkte-Check für Investoren

Eine saubere TDD entscheidet darüber, ob ein Bestandsobjekt zum Renditeobjekt oder zum Sanierungsfass wird. Die sieben Prüffelder, typischen KO-Kriterien und eine praxisreife Checkliste — direkt aus 100+ Jahren Erfahrung.

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Rechtliches

GEG 2024 & 2026: Welche Sanierungspflichten auf Bestandshalter zukommen

Das Gebäudeenergiegesetz ist für Bestandshalter kein Zukunftsthema mehr — es ist Gegenwart. Austauschpflichten, Dämmvorgaben und neue Fristen bei Eigentümerwechsel entscheiden über Cashflow und Objektwert.

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Sanierungstipps

Was kostet eine Komplettsanierung 2026? Ehrliche Zahlen aus Ostwürttemberg

1.800 € bis 2.900 € pro m² Wohnfläche — der realistische Korridor für eine Komplettsanierung 2026 in Ostwürttemberg. Warum die Spanne so breit ist, wo Kostenfallen liegen, und wie Sie eine belastbare Budgetschätzung erstellen.

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Fördermittel

KfW, BAFA & Land BW: Welche Förderung passt zu Ihrer Sanierung?

Die Förderlandschaft ist 2026 komplex, aber lohnenswert. Wer systematisch kombiniert, holt im Bestand regelmäßig 30–50 % Zuschuss heraus. Struktur in KfW 261, BEG EM und Landesförderung Baden-Württemberg.

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Rechtliches

WEG-Sanierungsstau auflösen: Beschluss, Finanzierung, Umsetzung

Nicht die Technik blockiert die WEG-Sanierung — die Willensbildung tut es. Seit der WEG-Reform 2020 sind die Hebel besser geworden. Der saubere Weg von der Zustandsanalyse bis zur Umsetzung.

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Marktberichte

Immobilienmarkt Ostwürttemberg 2026: Warum der Bestand jetzt gewinnt

Ostwürttemberg ist kein Hype-Markt — und genau das ist die Stärke. Stabile industrielle Basis, solide Nachfrage, attraktive Einstiegspreise gegenüber Stuttgart und ein riesiger Bestand mit Sanierungspotenzial.

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